Bestellerprinzip?
Mir doch egal!
Wir vermitteln Ihnen Verkaufsinteressenten!
Wir erhalten täglich Anfragen von Interessenten die Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Entsprechend unserer bundesweiten Aktion „Energieausweis kostenlos“, erhält der Verkaufsinteressent den Energieausweis durch uns kostenfrei erstellt, wenn wir die Immobilie zur Alleinvermarktung an einen mit uns kooperierenden Immobilienmakler vergeben dürfen.
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- Wir garantieren die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien für Verkauf und Vermietung.
- Ihr Unternehmen wird von uns zertifiziert (siehe auch Deutschlands beste Immobilienmakler).
- ab 99,- Euro zzgl. 19% MwSt. monatlich (Laufzeit 6 Monate bei monatlicher Zahlung) + einmalige Registrierungkosten in Höhe von 399,- Euro zzgl. 19% MwSt..
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Jetzt haben wir viel über unsere Leistungen gesagt, was machen Sie? Sie garantieren einen schnellen und professionellen Abverkauf der Immobilie.
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Papiertiger Energieausweis
Warum das alles wenn jeder drauf pfeift?
Angesichts ständig steigender Energiekosten spielt die Energieeffizienz eines Gebäudes eine immer wichtigere Rolle.
Hier soll der Energieausweis Transparenz schaffen. Wer vermieten oder verkaufen will, muss Miet- beziehungsweise Kaufinteressenten einen Energieausweis vorzeigen, aus dem sich der Energiebedarf oder -verbrauch der Immobilie ergibt.
Seit 01. Mai 2014 gilt, der Energieausweis muss unaufgefordert spätestens bei der Wohnungsbesichtigung vorgezeigt werden.
Soweit die Theorie.
In der Praxis hält sich aber kaum jemand an diese Vorgabe.
Mitarbeiter von Mietervereinen des Deutschen Mieterbundes haben in sechs Großstädten Stichproben durchgeführt und getestet, ob ihnen bei der Wohnungsbesichtigung tatsächlich ein Energieausweis präsentiert wird.
Das Ergebnis ist enttäuschend. Bei 77 Wohnungsbesichtigungen legten Vermieter lediglich in acht Fällen unaufgefordert einen Energieausweis vor.
Bei 54 Wohnungen, das sind 70,1 Prozent, gab es selbst auf eine konkrete Nachfrage hin keinen Energieausweis zu sehen.
Dieses miserable Ergebnis lässt sich auch nicht damit erklären, dass möglicherweise viele Kleinvermieter von den neuen gesetzlichen Vorgaben noch nicht wussten. Denn 72 Prozent der besichtigten Wohnungen wurden von Maklern angeboten.
15.000,- Euro zuviel in der Tasche?
Denjenigen, die bei der Wohnungsbesichtigung keinen Energieausweis vorlegen, droht ein Bußgeld bis zu 15 000 Euro.
Theoretisch, denn praktisch passiert nichts. Die Bundesländer sind für die Kontrolle zuständig, kümmern sich aber nicht.
Das wird sich sicherlich schnell ändern, sonst bleibt der Energieausweis nur ein Papiertiger. Bis kommenden Mai werden Verstöße wahrscheinlich noch nicht rigoros verfolgt. Noch befinden sich die Behörden im Aufbau. Ob dann Verstöße aus dem Vorjahr geahndet werden, wird sich zeigen.